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1、银行不同审批的时间也不同：
正常情况下，深圳龙华新区房子抵押银行借钱的放款时间，往往在不同的借钱银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：借钱人本身的借钱资质。在借钱资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的借钱申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟房子抵押借钱的下款时间。所在申请办理房子抵押借钱前先了解清楚，提前准备好相应的房子抵押借钱资料，能有效提高房子抵押借钱效率。
2、深圳龙华新区全款房子审批速度相对快些：
其次主要看你是全款房子，还是抵押房子。全款房子抵押银行借钱相对按揭房子抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房子抵押资料就可以申请了，如身份证、房子、婚姻证明等，另外房子必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款房子一般只需要半个月左右便能下款了。
3、深圳龙华新区按揭房子需要垫资办理：
如果使用按揭房子抵押银行借钱，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理借钱之前做好充足的准备。
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需要资金需要办理住房抵押贷款,押证房屋贷款,企业房屋抵押机构贷款,房本抵押消费借款,抵押二手房借款不押房,典当名贵酒贷款等.那么办理的手续是：
1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给贷款机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响贷款进度。
4、做住房抵押贷款相关公证：
做住房抵押的公证：贷款人以及抵押人填写住房抵押贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去深圳房管局办理相关住房抵押手续：
通常都需要住房产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦深圳房管局出件、住房抵押贷款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个住房抵押手续就完成了。
住房抵押贷款手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押住房的贷款下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷款。
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